2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大分県
39.2万円/㎡
前年比+39.6%
大分市
58.9万円/㎡
前年比-7.8%
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サンパーク大分中央グラッセ
大分県大分市新町
日豊本線 / 大分駅 徒歩12分
2021年築 / 15階建 / 42戸 / RC造
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2階 / 65.07㎡の場合
相場
3,694万円
56.8万円/㎡
2,075
3,154
4,234
5,314
AI査定結果
推定相場価格
3,694万円
56.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,154万円〜4,234万円
48.5万円/㎡〜65.1万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月5日
サンパーク大分中央グラッセ
3,380万円（51.9万円/㎡）/ 2階 / 65.07㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は51.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/28 | 3,380万円 | 51.9万円 | 2階 | 65.07㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は49.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/28 | サンパーク大分中央グラッセ 大分市新町 | 大分駅12分 | 3,380万円 | 51.9万円 | 65.07㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/09 | エイリックスタイル高崎グランヒルズ 大分市高崎三丁目 | 西大分駅23分 | 2,980万円 | 40.4万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 80戸 | RC |
| 2023/11/25 | グリーンヒル王子西プレステージ 大分市王子西町 | 西大分駅11分 | 3,680万円 | 48.0万円 | 76.65㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/19 | サンパーク春日の杜グラッセ 大分市勢家町四丁目 | 西大分駅25分 | 3,598万円 | 48.7万円 | 73.84㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/25 | レーベン東春日ミッドオアシス 大分市東春日町 | 大分駅20分 | 3,298万円 | 50.7万円 | 65.04㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 43戸 | RC |
| 2026/01/18 | グリーンヒル南春日ファミリエ 大分市南春日町 | 大分駅19分 | 3,730万円 | 50.7万円 | 73.5㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2022年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/21 | ファーネスト新春日ルシエ 大分市新春日町一丁目 | 大分駅17分 | 3,280万円 | 42.3万円 | 77.55㎡ | 3LDK+ | 9階 / 10階建 | 南東 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/28 | エイルマンション大分中央II 大分市新町 | 大分駅10分 | 3,690万円 | 55.3万円 | 66.77㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 2024年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/23 | エイルマンション大分中央 大分市新町 | 大分駅13分 | 3,480万円 | 49.7万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 87戸 | RC |
| 2026/03/11 | サーパス大分新町レジデンス 大分市新町 | 大分駅10分 | 3,350万円 | 50.9万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 64戸 | RC |
| 2026/01/22 | オーヴィジョン大分駅南 大分市大道町一丁目 | 大分駅9分 | 3,590万円 | 49.9万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2020年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/12 | グリーンヒル大分駅前レジデンス 大分市末広町二丁目 | 大分駅5分 | 3,860万円 | 49.9万円 | 77.32㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/16 | グランドパレスサンティエ大道 大分市大道町三丁目 | 大分駅10分 | 3,280万円 | 45.5万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/04 | サンパーク大道グラッセ 大分市大道町五丁目 | 大分駅12分 | 2,890万円 | 39.5万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/12 | サンパーク大分駅南グラッセ 大分市大道町四丁目 | 大分駅12分 | 3,850万円 | 49.7万円 | 77.52㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/13 | ファーネスト大分ステーションライン 大分市要町 | 大分駅3分 | 4,580万円 | 59.9万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/23 | サーパス大手町レジデンス 大分市大手町三丁目 | 大分駅15分 | 3,490万円 | 45.7万円 | 76.29㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/17 | グラディス大分駅前 大分市要町 | 大分駅4分 | 3,820万円 | 63.5万円 | 60.16㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2022年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/06 | グリーンヒル南大分ファミリエ 大分市田中町二丁目 | 南大分駅12分 | 3,080万円 | 41.4万円 | 74.35㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/12 | グリーンヒル南大分IIファミリエ 大分市田中町二丁目 | 南大分駅11分 | 3,650万円 | 51.1万円 | 71.41㎡ | 2LDK+ | 5階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 68戸 | RC |
| 2024/06/07 | パレスト上野の杜 大分市上野丘一丁目 | 大分駅13分 | 3,620万円 | 49.8万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/07 | サンパーク金池イクシア 大分市顕徳町一丁目 | 大分駅11分 | 4,380万円 | 54.1万円 | 80.97㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2016年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/21 | エイリックスタイル豊府ウィルプレイス 大分市南太平寺三丁目 | 古国府駅9分 | 3,300万円 | 46.3万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2021年 | 48戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で39.6%上昇、大分市では7.8%下落しています。